6292 sayılı Kanunun “Hak sahibi, başvuru ve doğrudan satış”
başlıklı 6. Maddesinin 6. Fıkrasında: “Hak
sahiplerine satış işlemleri idarece, başvuru süresinin bittiği tarihten
itibaren en geç altı ay içinde sonuçlandırılır.” Denilmektedir.
Durum böyle olmakla birlikte;
2 B taşınmazlarını satın almak için süresinde idareye başvurusunu yapan hak sahiplerine, satış işlemi yapılmamıştır.
Defterdarlık satış işleminin neden yapılmadığına dair yazılı bir açıklama da yapmamaktadır. BİMER'e yapılan başvurulara da "Söz konusu 2 B taşınmazlarının Kanal İstanbul Projesiyle etkileşim halinde olduğu bu nedenle satışının uygun görülmediği" şeklinde cevaplar verilmektedir.
6292 Sayılı kanunda hangi hallerde 2 B taşınmazlarının hak sahiplerine satılmayıp, yerine başka taşınmaz verileceği veya proje alanında değerlendirileceği net olarak açıklanmıştır. Durum böyle olmasına rağmen 2 B parsellerinin satışlarının durdurulmasının hiç bir kanuni dayanağı yoktur. Çıkarılacak bir kanunla bu durumun yasal statüye kavuşturulması gerekir. Bu yönde bir kanun olmadığı sürece idarenin satışa devam etmesi gerekir.
6292 Sayılı kanunda hangi hallerde 2 B taşınmazlarının hak sahiplerine satılmayıp, yerine başka taşınmaz verileceği veya proje alanında değerlendirileceği net olarak açıklanmıştır. Durum böyle olmasına rağmen 2 B parsellerinin satışlarının durdurulmasının hiç bir kanuni dayanağı yoktur. Çıkarılacak bir kanunla bu durumun yasal statüye kavuşturulması gerekir. Bu yönde bir kanun olmadığı sürece idarenin satışa devam etmesi gerekir.
Satış İşlemlerinin bir an evvel başlaması için dilekçeyle başvuru yapmak idarenin harekete geçmesini sağlayabilir. Son çare olarak mahkemelerde dava açmak gerekecektir.
Mağdur olan vatandaşlarımızın aşağıdaki örnek dilekçeyle İstanbul Defterdarlığına müracaat etmeleri gerekir.
Aynı dilekçe Maliye Bakanlığına da gönderilebilir.
İSTANBUL DEFTERDARLIĞI'NA
İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi,
Tayakadın Mahallesinde (Köyü), tapuda ........parselde kayıtlı 2 B vasfındaki
taşınmazda akdi halef/kanuni halef olarak hak
sahibiyim.
Hak sahibi olduğum 2 B vasfındaki
taşınmazı 6292 sayılı Kanun hükümlerine göre satın almak için ............... tarihli ve ...................sayılı evrak kaydı alan dilekçem ile
İstanbul Defterdarlığına başvuruda bulundum.
Taşınmazı satın almak için
belirlenen başvuru süresi 23.11.2015
tarihinde bitmiştir.
6292 sayılı Kanunun “Hak sahibi, başvuru ve doğrudan satış”
başlıklı 6. Maddesinin 6. Fıkrasında: “Hak
sahiplerine satış işlemleri idarece, başvuru süresinin bittiği tarihten
itibaren en geç altı ay içinde sonuçlandırılır.” Denilmektedir.
Kanunla belirlenen altı aylık
süre 23.05.2016 tarihinde dolmuş olmasına rağmen hak sahibi olduğum 2 B vasıflı
taşınmazının satışı bu güne kadar gerçekleştirilmemiştir.
Hak sahibi olduğum ......... parsel
sayılı 2 B taşınmazının satışı için gerekli işlemlerin yapılmasını ve bu konuda
tarafıma bilgi verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.
Hak Sahibinin
Adı ve Soyadı:
Adresi :
Tel. No :
Tarih :
Bu dilekçeye 60 gün içinde cevap alamayanlar, 60 günlük sürenin sonunda İdare Mahkemesi nezdinde yürütmeyi durdurma istemiyle dava açabilirler. Savuna için 6292 sayılı kanunda yazılı hususlar yasal dayanak olarak gösterilebilir. Ayrıca, bu konuda ilgili makamlara şikayette de bulunulabilir. Maliye Bakanlığı nezdinde konunun takibi gerekir. Ancak bu güne kadar bu konuda çaba harcandığını duymadım. "Elle gelen düğün bayram." anlayışıyla herkes bekle gör politikası izliyor. Ben de "Sonu hayır olur inşallah" deyip konunun çözümünü zamana bırakıyorum.
Ancak, 100 yıldan fazla süreyle aynı evde oturup da tapusunu alamayan vatandaşlara yazık oluyor. Sayıları çok fazla olmadığından, onlarda kaderlerinin ne olacağını beklemektedirler. Ne diyelim, bir ilgili çıkar da dertlerini bir kez osun dinler inşallah. 01.07.2018
ÖNEMLİ NOT:
1)Milli Emlak Müdürlükleri İstanbul Valiliği İstanbul Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne Bağlandığından dilekçelerin bu müdürlüğe verilmesi gerekir. Milli Emlak Müdürlükleri eskiden olduğu gibi Defterdarlık binasında hizmet vermektedirler.
2)En son edindiğimiz şifahi bilgilere göre, Vatandaşların bazılarının İdare Mahkemelerinde açtığı davalar şahıslar lehine sonuçlanmaktadır.
3) Zaman geçirilmeden İdare Mahkemesi nezdinde dava açmakta fayda vardır. Ben dava mı açtım. 06.01.2021
